Restauracja i hostel Kliniska

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży w pełni wyposażonego, całorocznego obiektu hotelarsko-gastronomicznego, położonego w doskonałej lokalizacji — tuż przy zjeździe z trasy szybkiego ruchu S3 w Kliniskach Wielkich.
To wyjątkowe, rodzinne miejsce z ugruntowaną pozycją na rynku i wieloletnią tradycją. Jako jeden z nielicznych lokali w okolicy działa nieprzerwanie od 1992 roku, co stanowi najlepsze potwierdzenie jego rozpoznawalności, stabilności oraz zaufania gości.
Początkowo funkcjonowała tu wyłącznie restauracja, która z biegiem lat zyskała grono stałych klientów i renomę. W odpowiedzi na rosnące zainteresowanie ofertą, powstał drugi budynek, w którym obecnie mieści się hostel. 
 
Położenie:

• Kliniska Wielkie tuż przy zjeździe z S3
• Położenie względem: 

Berlin: 160 km
Granica Niemiec: 35 km
Świnoujście: 80 km
Jezioro Miedwie: 25 km
Centrum Szczecina: 25 km
Goleniów Lotnisko: 20 km
Goleniowski Park Przemysłowy: 10 km
Lubczyna: 7 km
Czarna Łąka: 5 km
Sklep Dino: 1 km
Stacja paliw: 200 m
 
 
Kilkadziesiąt metrów od hotelu powstaje nowa stacja SKM łącząca Szczecin, Goleniów, Stargard, Gryfino i Police.
 
Znajdziemy tu także liczne szlaki turystyczne oraz ścieżki rowerowe i edukacyjne. Od plaży nad jeziorem Dąbie dzieli tylko 5 km.
 
Powierzchnia działki: 4000 mkw (trapez, teren płaski, ogrodzony)

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ~1000 mkw

Budynek restauracji mieści zaplecze kuchenne, bar i salę restauracyjną na około 50 osób. Na piętrze możliwość urządzenia noclegów dla pracowników.

Część hotelowa wybudowana w 2003 roku składa się z 12 wyjątkowo przestronnych pokoi dwu- i trzyosobowych wyposażonych w indywidualne łazienki. Dodatkowo na parterze wyodrębniono mieszkanie dla właściciela z osobnym wejściem.

Na terenie posesji jest też osobny budynek gospodarczy z pralnią, garaż murowany dla 2 aut oraz altanka ogrodowa z paleniskiem.

Ważne:
Dojazd drogą asfaltową.
Parking na około 30 miejsc.
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Ogrzewanie centralne gazowe.
Podana cena jest ceną netto. 

Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem inwestycyjnym. To miejsce daje szerokie możliwości dalszego rozwoju — zarówno poprzez kontynuację obecnej działalności hotelarsko-gastronomicznej, jak i adaptację pod inne przedsięwzięcia, takie jak dom seniora, siedziba firmy, dom weselny, centrum eventowe czy obiekt usługowy. Dzięki swojej lokalizacji, infrastrukturze oraz sprawdzonej historii, stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów szukających gotowego biznesu z perspektywą rozbudowy.