- Cena
- 229 000 PLN
- Cena za m2
- 5 689 PLN
- Powierzchnia
- 40,25 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 3
- Numer oferty
- 436918
Opis
Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie usytuowane na prestiżowych Pomorzanach przy ul. Chmielewskiego. To rzadka okazja inwestycyjna, łącząca atrakcyjną cenę z lokalizacją o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Budynek i Standard Techniczny: Pewność i Nowoczesność
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w solidnej, czteropiętrowej kamienicy, która przeszła szereg kluczowych modernizacji, zapewniających komfort i bezpieczeństwo:
- Kompleksowy remont elewacji oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci cieplnej (ogrzewanie i ciepła woda) zrealizowane około 2020 roku.
- Wymieniony dach, nowa brama wjazdowa, nowe domofony.
- W samym lokalu wymieniono okna na PCV oraz zainstalowano panelowe grzejniki (ok. 2018 r.), co gwarantuje efektywność energetyczną.
Otoczenie i Lokalizacja: Cisza i Doskonała Komunikacja
Mieszkanie jest wyjątkowo ciche, z oknami wychodzącymi na pięknie utrzymane, zielone podwórko z estetycznymi nasadzeniami. Lokalizacja charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Bliskość Zaplecza Edukacyjnego i Zdrowotnego: Pomorzany to tradycyjne centrum akademickie (Pomorski Uniwersytet Medyczny, ZUT) oraz medyczne (Szpital Kliniczny), co generuje stały i wysoki popyt na wynajem (studentów i pracowników), czyniąc nieruchomość idealną inwestycją kapitałową.
Układ Funkcjonalny i Potencjał Aranżacyjny
Na powierzchnię 40,25 m² składają się dwa pokoje (przejściowe), oddzielna kuchnia i przedpokój.
Lokal, będący w standardzie podstawowym plus, jest idealną bazą do stworzenia spersonalizowanej i nowoczesnej łazienki, co znacząco podniesie jego wartość. Obecnie toaleta (WC) znajduje się na półpiętrze.
Mieszkanie jest dostępne do wydania od zaraz. Istnieje możliwość pozostawienia widocznego na zdjęciach umeblowania i wyposażenia w cenie zakupu, co ułatwia szybkie zasiedlenie lub rozpoczęcie najmu.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji. Klucze do nieruchomości znajdują się w biurze. Nie przegap tej unikalnej szansy inwestycyjnej!
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Bank, Szkoła, Szpital, Rzeka, Hala sportowa, Przedszkole, Restauracja
- Komunikacja
- Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
