2 pokoje przy Parku Kasprowicza

Opis

Przedmiotem oferty jest środkowe, umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,15 m², położone na 3 piętrze kamienicy, w drugiej linii zabudowy przy ul. Żupańskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Jana Kasprowicza. Lokal składa się z przedpokoju, salonu z przejściem do sypialni, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8 m², wpisana do księgi wieczystej. Mieszkanie wyposażone jest w podwójne drzwi antywłamaniowe oraz okna PCV z plisami i moskitierami. Na podłogach w pokojach znajdują się wodoodporne panele laminowane Weninger, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience – płytki. Ściany są wygładzone i pomalowane, a w łazience wykończone glazurą. Wewnętrzna stolarka drzwiowa jest drewniana. Kuchnia w zabudowie, wykonanej na wymiar, sprzęt AGD obejmuje dwustrefową płytę elektryczną, piekarnik i niewielką lodówkę marki Liebherr. W sypialni znajduje się garderoba oraz solidne łóżko dwuosobowe z materacem. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zapewniane są przez dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Vaillant. Niewielkie koszty utrzymania, czynsz do wspólnoty 365 zł (przy zużyciu 5m3 wody), gaz ok. 200 zł/mc plus prąd. Wszystkie instalacje (wod-kan, gazowa i elektryczna) wymienione w 2021 roku. Wystawa okien na stronę zachodnią, z widokiem na Ogród Dendrologiczny im. Stefana Kownasa. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Kasprowicza oraz jeziora Rusałka z Mostkiem Japońskim. W pobliżu znajdują się również kawiarnia Spotkanie i Grand Park Hotel. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokojniejsze położenie w drugiej linii zabudowy, bliskość zieleni i jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem.