Super okazja inwestycyjna w centrum Szczecina

Mieszkanie | Sprzedaż | Szczecin, Centrum, ul. Andrzeja Małkowskiego

895 000 PLN

Cena
895 000 PLN
Cena za m2
6 172 PLN
Powierzchnia
145 m2
Liczba pokoi
7
Piętro
3 / 4
Numer oferty
437132

Opis

Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m², położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w centrum Szczecina (róg ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego). Budynek z 1935 r., gruntownie odrestaurowany – odnowiona elewacja i klatka schodowa w wysokim standardzie. Na podwórku znajduje się kameralny ogród dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy piwnica.

Układ mieszkania:

  • 7 pokoi (2 dwuosobowe, 5 jednoosobowych)
  • 2 łazienki
  • Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
  • Korytarz
  • Balkon


Dodatkowo:
  • Możliwość adaptacji strychu: 128 m² (98 m² mieszkalnej powierzchni) – koszt adaptacji 1 500 zł/m², gotowy projekt architektoniczny dostępny za 9 000 zł


Zalety inwestycyjne:
  • Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako mikroakademik, wszystkie pokoje wynajmowane – dochód 7 350 zł/miesiąc
  • Możliwość przejęcia umów najmu lub wypowiedzenia z miesięcznym terminem
  • Pełne wyposażenie AGD – gotowe do dalszego użytkowania
  • ROI brutto niemal 10%


Lokalizacja:
  • Centrum Szczecina – doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy - Plac Kościuszki)
  • Blisko szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów


W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Komunikacja
Autobus, Tramwaj

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Busse Nieruchomości z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 15 lok. 11, 70-370 Szczczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@busse.com.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com