- Cena
- 895 000 PLN
- Cena za m2
- 6 172 PLN
- Powierzchnia
- 145 m2
- Liczba pokoi
- 7
- Piętro
- 3 / 4
- Numer oferty
- 437132
Opis
Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m², położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w centrum Szczecina (róg ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego). Budynek z 1935 r., gruntownie odrestaurowany – odnowiona elewacja i klatka schodowa w wysokim standardzie. Na podwórku znajduje się kameralny ogród dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy piwnica.
Układ mieszkania:
- 7 pokoi (2 dwuosobowe, 5 jednoosobowych)
- 2 łazienki
- Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
- Korytarz
- Balkon
Dodatkowo:
- Możliwość adaptacji strychu: 128 m² (98 m² mieszkalnej powierzchni) – koszt adaptacji 1 500 zł/m², gotowy projekt architektoniczny dostępny za 9 000 zł
Zalety inwestycyjne:
- Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako mikroakademik, wszystkie pokoje wynajmowane – dochód 7 350 zł/miesiąc
- Możliwość przejęcia umów najmu lub wypowiedzenia z miesięcznym terminem
- Pełne wyposażenie AGD – gotowe do dalszego użytkowania
- ROI brutto niemal 10%
Lokalizacja:
- Centrum Szczecina – doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy - Plac Kościuszki)
- Blisko szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów
W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
