- Cena
- 1 199 000 PLN
- Cena za m2
- 8 842 PLN
- Powierzchnia
- 135,60 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 135,60 m2
- Pow. działki
- 850 m2
- Numer oferty
- BUS20384
Opis
DOM, W KTÓRYM NATURA SPOTYKA SIĘ Z WYGODĄ MIASTA.
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Trzeszczynie — bezpośrednio przy ścianie lasu. To propozycja dla osób, które chcą codziennie korzystać z ciszy, zieleni i prywatności, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Polic oraz Szczecina.
Przemyślany układ, duże przeszklenia od podłogi, otwarta strefa dzienna, kominek i zadaszony taras tworzą wnętrze sprzyjające zarówno rodzinnemu życiu, jak i spotkaniom z bliskimi. To dom z klimatem, który najlepiej poczuć podczas prezentacji.
Działka:
Powierzchnia: ok.850 m². W planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy jednorodzinnej z usługami. Dopuszcza się działalność nieuciążliwą handlową, gastronomiczną i rzemieślniczą!
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Powierzchnia użytkowa: 135,6 m²
- Salon z kominkiem, z wyjściem na taras oraz ogród - przestronny, stylowy, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich
- Dwie duże łazienki, jedna na parterze z prysznicem a druga na poddaszu. Na poddaszu to przestronny, klimatyczny pokój kąpielowy z widokiem na gwiazdy, zapewniający komfort dla całej rodziny. Natryski lub wanna do wyboru!
- Zadaszony, południowy taras o powierzchni ok. 25 m²
- Nowoczesny styl domu zapewniają m.in. duże przeszklenia w salonie zaczynające się od samej podłogi, otwarta kuchnia z wyspą wraz z jadalnią
- 3-pokoje, lub sypialnie
- Duża działka o powierzchni ok. 850 m²
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- Garderoba
- Otwarta kuchnia z wyspą, połączona z jadalnią oraz z salonem
- Duże przeszklenia na parterze
- Balkon dostępny z jednej z sypialni
- Garaż dwustanowiskowy, budynek gospodarczy oraz wiaty na drewno
- utwardzony teren pod 4 miejsca postojowe — ok. 189 m²
- kanalizacja miejska, woda i przyłącze gazu
- ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek
Dom składający się z dwóch kondygnacji:
Parter to nowoczesna, otwarta strefa dzienna — idealna do wspólnego odpoczynku, pracy, nauki i przygotowywania posiłków. Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrze i otwierają widok na taras, ogród oraz otaczającą zieleń.
Na parterze znajdują się:
- Salon z kominkiem - 30,97 m²
- Kuchnia otwarta na salon - 13,91 m²
- Jadalnia - 11,48 m²
- Hall - 14,19 m²
- Przedsionek - 2,42 m²
- Garderoba - 1,98 m²
- Łazienka o pow. 8,94 m²
Na drugiej kondygnacji znajdują się:
- Trzy sypialnie o pow. 11,72m², 13,55m², 11,53m²
- 2 łazienka - Pokój kąpielowy - 11,66m²
- Balkon - 6 m²
- korytarz - 3,25 m²
Na działce znajdują się również:
- Garaż dwustanowiskowy
- Budynek gospodarczy
- Wiaty na drewno do kominka
- Utwardzona nawierzchnia ok.189 m² pod 4 miejsca postojowe
Dużym atutem nieruchomości jest podłączenie do kanalizacji miejskiej, przyłącze gazu oraz wody.
Zastosowano ogrzewanie gazowe oraz kominek, który oprócz ciepła zapewnia również klimat w salonie, jadalni oraz kuchni.
Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości trwałych materiałów, ściany zewnętrzne z Porothermu wraz z izolacją mają ok. 55cm grubości.
W domu okna wykonano z drewna zapewniając trwałość, izolację termiczną oraz ponadczasową estetykę. Podłogi pokrywają płytki ceramiczne lub panele. Przestronny taras również wykonano z drewna, dzięki czemu nie nagrzewa się podczas upałów. Dachówka ceramiczna pomaga zapewnić równowagę termiczną w zimie i lecie.
Zlokalizowany jest w Trzeszczynie, 2km od Polic i ok. 11km od Szczecina oraz 4km od Tanowa.
- Odległość do drogi wojewódzkiej DW114 oraz przystanku komunikacji miejskiej wynosi - 450m
- Szkoła z oddz. dwujęzycznymi i przedszkolnymi w Tanowie - 4,4km
- Szkoła Podstawowa nr 8 w Policach - 4,5km
- Zespół Szkół "Biała" (średnia i podstawowa) + basen - 4,1km
- Nowe centrum handlowe Chemik Park ok. 1.5km a w nim: Biedronka, Bricomarche, KiK, Sinsay, Rossmann
- Lidl Police - 2km
- Stacja Paliw Orlen - 2,8km
- Starostwo Powiatowe - 3km
Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami. Nie sposób jednak oddać całego potencjału tej nietuzinkowej nieruchomości! Ten klimat trzeba poczuć.
Umówmy się na prezentację. Zapraszam serdecznie.
Oferta wyłącznie u nas!
Dobromir Ninin-Grosicki
pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja: 30004
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Mieszany
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- Połaciowe, Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Las, Sklep, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Szkoła, Centrum handlowe
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska na działce, Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska na działce, Miejska
- Ogrzewanie
- Kominkowe, Gazowe, CO własne
Galeria zdjęć oferty
