Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 3,3 ha z wydanymi warunkami zabudowy na dwa domy jednorodzinne – Radzanek, gm. Maszewo.

Przestrzeń, natura i możliwość realizacji własnej wizji – wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, jak i wykonania własnego stawu. Nieruchomość łączy w sobie możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej z rozległym terenem łąkowym, oferując przestrzeń do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, w otoczeniu natury i z dala od intensywnej zabudowy.

Charakterystyka nieruchomości:

Działka obejmuje dwa obszary o odmiennym charakterze:
11 500 m² – teren przeznaczony pod zabudowę zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.
21 500 m² – pozostała część nieruchomości stanowiąca łąki, dająca poczucie przestrzeni i szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Tak duża powierzchnia pozwala połączyć funkcję mieszkalną z rekreacją, wypoczynkiem oraz zachowaniem naturalnego charakteru otoczenia.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi:

Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 7%.
Szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych: od 15 do 22 m.
Szerokość elewacji frontowej budynków gospodarczych: od 7 do 15 m.
Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m.
Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe.
Kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 25° do 40°.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%.
Prąd i woda: przy granicy działki.

Wydane warunki zabudowy stanowią istotny atut nieruchomości, określając możliwości realizacji planowanej inwestycji mieszkaniowej. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą zrealizować własny projekt budowlany.
Możliwość wybudowania dwóch domów jednorodzinnych sprawia, że działka może być interesującym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub osób planujących zabudowę mieszkalną z dodatkowym zapleczem gospodarczym.
Rozległa część łąkowa stanowi dodatkowy atut – może służyć jako przestrzeń rekreacyjna, miejsce wypoczynku czy naturalne otoczenie przyszłych domów.

Stwórz własną przestrzeń w otoczeniu natury! Jeżeli marzysz o domu z dużym terenem, cenisz swobodę, prywatność i chcesz mieć przestrzeń, której trudno szukać na standardowych działkach budowlanych – ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.